Maison individuelle 2003, dans quartier des fleurs

Belle maison individuelle de 2003 (type F7) dans quartier calme et fleuri, très recherché, à Ammerschwihr.

D'une superficie de 144 m2 habitables et environ 166 m2 au sol, elle se compose ainsi :

Au RDC : une entrée charmante donne sur le salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ; une salle d'eau avec douche et simple vasque, un WC séparé avec lave-mains, une chambre, un débarras, une véranda (accessible par la cuisine) donnant sur le jardin paysager et potager.
Un accès possible au premier garage/cave se fait par un grand couloir au RDC. Un second garage est accessible à l'extérieur depuis l'allée gravillonnée.

À l'étage : un dégagement, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et simple vasque. Nombreux placards aménagés dans les chambres et un petit débarras fermé.
Deux chambres sont régulièrement louées comme chambres d'hôtes, avec la possibilité d'un bon revenu complémentaire.

Chauffage au gaz au sol (au RDC) et par radiateurs (à l'étage), complété d'un beau poêle à bois en céramique et laiton de marque italienne.
Double vitrage et doubles fermetures à toutes les ouvertures : volets roulants manuels en PVC, complétés de volets battants en alu.

Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux solaires thermiques, viennent compléter les points forts de la maison.

Au plaisir de vous faire découvrir notre maison.

Classe énergie : D  GES : D