Recherche Nouvelle Colocatrice URGENT

Bonjour,je suis un jeune papy célibataire...
Actuellement, j'héberge une personne (homme de 50 ans depuis un bon mois)..
Mais je souhaite le remplacer par une nouvelle Colocatrice..car ce dernier est sale,incorrecte,voleur..
Et je ne sais pas comment lui dire de quitter mon logement..
Donc,je recherche un bon prétexte pour le remplacer..
C'est une belle chambre privative meublée chez l'habitant..
Frais à voir..mais correcte..pas trop cher..
Salon,coin cuisine et salle de bain à partager dans une résidence calme et sécurisée..
Annonce sérieuse..
CDLT